关于“12楼为啥没人买”的说法，通常以下几个因素有关
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心理因素许多人对高层住房存在一定的心理障碍，如对高度的恐惧（惧高症）或者对高层所带来的不适感，这也许导致他们这些人不愿意选择12楼这样的高层住宅。
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电梯依赖高层住宅，尤其是12楼的住户很大程度上依赖电梯。假如电梯发生故障，住在12楼的人将面临很多不便，比方说吧：搬家、购物或其他日常生活的困难。这也许会影响潜在买家的购买决策。
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安全考虑高层建筑在紧急情况下的疏散也许相对复杂，比方说：火灾等突发事件。某些买家也许更倾向于选择低层住宅，以便在发生紧急情况时更容易撤离。
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通风和采光问题尽管12楼的视野较好，但在一些建筑布局也许会面临通风和采光不足的问题，尤其是周围有其他高楼时，这也许导致潜在买家对该楼层的兴趣下降。
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市场定位和价格有些开发商在定价时也许会忽视高层住宅的实际需求，从而导致12楼的市场定位不明确，销售困难。
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文化因素在一些地区或文化也许会对特定数字如12有忌讳，导致人们对住在12楼的房子持保留态度。
从风水的角度来看，关于12楼不受欢迎的原因可以包括以下几点
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楼层数字的关联在风水数字有其特定的象征意义。数字“12”在一些传统文化中被认为衰败、结束有关，因此被视为不吉利的数字，这也许影响人们对12楼的购买意愿。
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高度气场风水理论认为，高度会影响气场的流动。高楼层也许意味着受到的气流较弱，尤其是假如周围建筑物较高时，气场的影响也许更加显著，导致住户在这样的环境中感到不安。
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日照和通风一般来说，越高的楼层光照和通风条件越好，但在某些情况下，高层住宅也许受到建筑布局和周围环境的影响，导致通风不畅或者阳光照射不足，而在风水良好的阳光和空气流通被视为增强居住者运势的关键因素。
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安全稳定风水中强调居住环境的安全感和稳定感。高层住宅在紧急情况下的撤离困难，也许使人们在心理上感到不安，因此不愿选择12楼这样的高层。
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周围环境风水还非常重视周围环境对住宅的影响，假如12楼的环境卫生、噪音、交通等条件较差，也会影响人们的购买意愿。
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开门朝向布局在风水住宅的开门朝向以及内部布局也会对居住者的运势有影响。假如12楼的门口朝向不佳，或者内部布局被认为不顺，这也也许使得该楼层不受欢迎。
小编总结，选择住宅是一个个人偏好和综合考量的结果。虽说12楼在某些情况下也许没有其他楼层受欢迎，但并不意味着这一层绝对没有市场。实际情况还需根据当地的房地产市场、居民的需求和生活习惯进行全面分析。然后，从风水的角度，12楼不受欢迎的原因涉及数字象征、气场、日照通风、安全感以及周围环境等多个方面。虽说这些因素并不一定适用于每一个楼盘，但它们确实反映了某些买家在选择居住环境时所考量的传统观念。